- 205 000 € *

COUP DE COEUR

Le Cap d'Agde, sur le secteur prisé de la Roquille, à 5min à pied de la plage et des commerces.
Au calme, dans une résidence sécurisée à faibles charges.
Au 1er et dernier étage, un bel appartement traversant de type 4 PIECES d'environ 45 m² habitables + une TERRASSE de 10 m² exposée SUD avec vue dégagée.
En très bon état général et très lumineux, il comprend :
- 2 chambres dont une à l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec cabine de douche et WC, une cuisine à l'entrée et une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et accès sur la terrasse.
6 véritables couchages.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Menuiseries double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques, chauffe-eau et chauffage électriques individuels.
Un environnement parfait pour les vacances.
Fort potentiel locatif !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 283.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €.
Honoraires TTC charge vendeur.