- 265 900 € *

EXCLUSIVITE SOGEPRO
COUP DE COEUR
Secteur Richelieu, à 500m des plus belles plages du Cap d'Agde.
Dans une résidence sécurisée et prisée avec PISCINE, LOCAL VELO et GARDIEN.
Au 6ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un magnifique appartement duplex de type 4 PIECES plus LOGGIA exposée SUD-EST avec superbe vue dégagée sur les espaces verts et la Mer.
Vendu intégralement meublé, surface habitable d'environ 60 m², 8 véritables couchages et entièrement rénové en 2023-2024.
Cet appartement traversant et lumineux comprend :
- Une pièce à vivre climatisée avec belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne toute équipée, WC indépendants, une jolie salle d'eau, 2 chambres avec fenêtre, une mezzanine climatisée avec 2 lits 140x190 et une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Excellente performance énergétique et climatique, climatisation réversible, chauffe-eau électrique plat, menuiseries double vitrage pvc et alu.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Idéalement situé pour en profiter toute l'année.
Logement offrant une forte occupation locative.
A visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 225.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €.
Honoraires charge vendeur.