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- 220 000 € *

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Maison

LE CAP D'AGDE (34300)

40 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

photo(s)

Maison

LE CAP D'AGDE (34300)

40 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

EXCLUSIVITE SOGEPRO
SECTEUR RECHERCHE
Le Cap d'Agde, au bord du Golf International, près des commerces et à 10min à pied des plages Richelieu.
Au calme, dans une petite résidence de standing avec PISCINE.
Au rez-de-chaussée, une VILLA traversante de type 3 PIECES avec CELLIER attenant, grande COUR, TERRASSE (semi-couverte) et vaste JARDIN avec exposition SUD-OUEST.
Cett villa climatisée sur 2 niveaux comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine en angle et une pièce à vivre lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin
- A l'étage : 2 chambres avec placard et fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendants avec fenêtre.
Menuiseries double vitrage, chauffe-eau électrique, climatisation réversible.
Un emplacement idéal pour profiter des activités tout en étant en retrait des nuisances.
A ne pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 86.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €.
Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 437,00€ et 591,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)