- 197 500 € *

Au cœur du Cap d'Agde, en 1ère ligne face au Port.
A deux pas des commerces ouverts à l'année et à 10min à pied de la plage du Môle.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE, nous vous proposons ce bel appartement 3 PIECES + LOGGIA exposée PLEIN SUD avec une superbe vue dégagée sur le Port et l'esplanade Pierre Racine.
Situé en angle et au 2ème étage, cet appartement traversant de 52,58 m² habitables est composé d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre avec vue port, d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre, WC indépendants, d'un coin cuisine et d'une grande pièce à vivre lumineuse avec loggia incorporée et vitrée.
En très bon état général, nombreuses ouvertures, menuiseries double vitrage phonique de haute qualité et murs isolés par l'intérieur.
Un CELLIER PRIVE sur le palier vient compléter ce bien.
Il est également possible d'acquérir en supplément du prix, un GARAGE PRIVE d'environ 15 m².

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 193.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €.
Honoraires TTC charge vendeur.