- 149 900 € *

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Au cœur du Cap d'Agde, secteur Centre Port.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année et à l'écart des nuisances.
Dans une résidence calme et sécurisée (récemment ravalée).
Au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement duplex de type 3 PIECES + TERRASSE et TOIT TERRASSE de 13 m² exposées SUD-EST / PLEIN SUD avec superbe vue dégagée sur le Port et la Mer.
Cet appartement traversant se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec cabine, une cuisine en angle, une pièce à vivre et une terrasse.
- A l'étage : un espace bureau, une salle de bains avec fenêtre, WC indépendants et une chambre avec accès au toit terrasse.
Superficie au sol de 62,37 m² dont 37,64 m² loi Carrez.
Chauffe-eau électrique individuel, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques.
Un bien offrant un fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation.
Une visite s'impose !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 161.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €.
Honoraires TTC charge vendeur.