- 311 000 € *

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Centre Port, idéalement situé au cœur du Cap d'Agde.
Dans l'une des résidences les plus recherchées pour vivre à l'année.
Au 1er étage avec ASCENSEUR d'une copropriété avec PISCINE, découvrez ce superbe appartement de type 3/4 PIECES de 60 m² loi Carrez + VERANDA de 11 m² et TERRASSE semi-ouverte de 23 m² exposée PLEIN SUD avec vue dégagée sur le Port et l'esplanade Pierre Racine.
En parfait état général, cet appartement traversant comprend :
- 2 véritables chambres climatisées donnant sur une véranda également climatisée, une jolie salle d'eau, WC indépendants, un placard de rangement à l'entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse et climatisée avec cuisine équipée en angle.
Chaudière central gaz, climatisation réversible (4 splits), menuiseries double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques.
A ce lot s'ajoute un grand CELLIER PRIVE au rez-de-chaussée.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix, un GARAGE PRIVE d'environ 14 m² dans la même résidence.
Un emplacement privilégié pour habiter au Cap d'Agde en résidence principale.
A découvrir sans attendre !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 91.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €.
Honoraires TTC charge vendeur.