- 749 000 € *

COUP DE COEUR
Située dans le quartier recherché du Grau d’Agde, à seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette magnifique VILLA de type 5 PIECES de plain-pied avec PISCINE offre un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², cette villa de 141 m² habitables dispose d’un DOUBLE GARAGE de 80 m² avec mezzanine, ainsi que de deux TERRASSES et d’un jardin aménagé autour d’une grande piscine.
Son exposition PLEIN-SUD garantit une luminosité idéale tout au long de la journée.
Cette villa, comprend :
- Un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, créant un espace de vie convivial et agréable.
- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie.
- À l’entrée, un couloir donne accès à l’espace nuit, comprenant TROIS CHAMBRES de 16 m², toutes dotées de rangements intégrés. Deux d’entre elles bénéficient d’une salle d’eau privative avec WC séparés, offrant un confort optimal.
- Une salle de bains supplémentaire avec douche, une buanderie et WC indépendants viennent compléter cet espace.
- Un bureau aménagé offre un accès direct au garage.
- Une dépendance de 16 m², aménageable en studio, constitue un véritable atout pour recevoir vos proches et invités.
- La spacieuse terrasse dispose d'un barbecue XXL, parfait pour en profiter pleinement.
La villa est équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, pompes à chaleur et stores bannes électriques sur toutes les ouvertures.
Bien recherché, à découvrir sans tarder !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.